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         > ご依頼事例1(横浜市緑区からのご依頼

事例の概要

・亡きA様の一人娘である横浜市緑区にお住まいのC様からのご依頼。
・相続人は亡きA様の旦那様B様とC様の合計2人。
・不動産は横浜地方法務局青葉出張所管轄の土地1筆、建物1棟の合計2つ。
・不動産は全てC様がご相続。
・戸籍は、当初はご自身でご収集頂いておりましたが、事後的に不足分の収集をご依頼頂き、当司法書士事務所にて戸籍2通を取り寄せ致しました。
【所感】
シンプルなご依頼です。申請数も1申請です。ご依頼時に、戸籍等の必要書類は、C様ご自身でご取得頂くとのことで書類をご収集頂きましたが、亡きA様の本籍が以前は佐賀県であったため、佐賀県にて取得する戸籍のみ当司法書士事務所に取得をご依頼頂き、当司法書士事務所にて戸籍を取り寄せ致しました。ご自身で書類のご収集にチャレンジし、ご自身での収集が難しいようでしたら、収集をご依頼頂くことも可能です。もちろん、収集のご依頼がない場合でも、必要書類の不足分については、収集書類が完璧に揃うまで、何度でもご案内致します。ご要望に沿うようにできるだけの対応をさせて頂いていますが、報酬は格安で定額なのが当相続登記サービスの魅力です。

本事例にかかった費用

■総合計90,192円(うち当事務所報酬42,120円

司法書士報酬は、全国一律、1申請37,000円(税抜)の定額報酬です!

遺産分割協議書や相続関係説明図などの一切の書類作成報酬も込みの価格です。
価格、品質には自信があります!

同管轄の法務局であれば、不動産の個数、評価額、相続人の数に関わらず1申請の価格です!

費用の内訳

■報酬
・・・37,000円(1申請・横浜地方法務局青葉出張所管轄)
・・・2,000円(戸籍等取得2通分)
・・・3,120円(消費税8%)

■実費・登録免許税
・・・42,400円(不動産価格合計10,610,000円の4/1000)

■実費・戸籍等取得費用
・・・1,500円(除籍謄本2通の手数料(@750円×2通))
・・・232円(戸籍等請求書郵送+戸籍返送1往復の郵送費用)

■実費・書類郵送費用
・・・670円(押印書類の送付費用・本人限定受取郵便)
・・・510円(相続登記オンライン申請後の法務局への書類郵送費用)
・・・510円(相続登記完了後の法務局からの書類返送費用)
・・・910円(手続終了後、登記識別情報のご返却・本人限定受取郵便)

■実費・不動産登記簿謄本取得費用
・・・670円(@335円×不動産2つ・相続登記申請前の事前調査取得)
・・・670円(@335円×不動産2つ・相続登記申請後の事後確認取得)

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本事例の手続の流れ

■11月1日
ご依頼者様よりお問合せフォームよりご依頼を頂きました。
→直ちに、「ご依頼確認シート」をメールにてご依頼者様にお送り致しました。
→当日中に「ご依頼確認シート」をメールにてご依頼者様よりご返送頂きました。
 ご依頼確認シートにて、戸籍等の必要書類の収集について、「ご自身で全て収集する」とご選択頂きました。
→「相続登記の必要書類一覧」をメールにてお送り致しました。

■11月15日
ご依頼者様にご収集頂いた書類がご郵送にて当事務所に到着しました。
→不足分がございましたので、不足分をメールにてご案内いたしました。

■11月16日
必要書類の不足分については、ご収集を当司法書士事務所に依頼したい旨のお電話を頂きました。
→当事務所にて戸籍等必要書類の不足分について収集を開始致しました。

■11月20日
当事務所での戸籍の収集が完了しましたので、署名押印書類である委任状、遺産分割協議書と請求書を横浜市緑区のご依頼者様に本人限定受取郵便にてお送り致しました。
→なお、署名押印書類は、原則、依頼者様に送付致しますが、ご相続人の中でも不動産の名義人になられる方については、当事務所にて作成する委任状に署名押印をして頂く必要があります。この委任状については、ご本人様に本人限定受取郵便にてお送りする必要があります。逆にいえば、この委任状以外は、ご要望により他の方法にて送付することが可能です。

■11月22日
委任状、遺産分割協議書と請求書を横浜市緑区のご依頼者様に本人限定受取郵便にてお送り致しました。

■12月3日
ご依頼者様より遺産分割協議書、委任状など押印書類が届きました。

■12月4日
入金も確認できましたので、横浜地方法務局青葉出張所にオンラインにて相続登記の申請を致しました。

■12月10日
登記が完了し、横浜地方法務局青葉出張所から返却書類の郵送物が到着しました。

■12月12日
登記識別情報などの返却物を横浜市緑区のご依頼者様に、本人限定受取郵便にてお送りし、お手続きが完了致しました。

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