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事例の概要

・亡きA様の長男である東京都八王子市にお住まいのC様からのご依頼。
・相続人は亡きA様の奥様B様と長男C様、次男D様、三男E様の合計4人。
・不動産は、甲府地方法務局大月支局管轄の土地3筆、建物1棟の計4つと、東京法務局八王子支局管轄の土地1筆、建物1棟の計2つの、総合計6つ。
・甲府地方法務局大月支局管轄の不動産をB様、東京法務局八王子支局管轄の不動産をC様がご相続。
・戸籍等の必要書類は、ご依頼者様らご自身でご取得頂きました。
【所感】
シンプルなご依頼ですが、不動産の管轄が別々であり、甲府地方法務局大月支局の不動産についてはB様、東京法務局八王子支局管轄の不動産はC様がご相続することとなりましたので、相続登記の申請が2申請必要となります。本件では、既に遺産分割協議書の作成がされており、各相続人様の署名押印がなされておりましたが、不動産の表示に登記申請にあたり不適合な部分がありましたので、登記申請に当たり万全を期すために、既に作成されていた遺産分割協議書に基づいて、登記申請用の協議書を再作成させて頂き、登記の申請を致しました。もちろん追加報酬は頂いておりません。安心の格安定額報酬です。

本事例にかかった費用

■総合計163,622円(うち当事務所報酬79,920円

司法書士報酬は、全国一律、1申請37,000円(税抜)の定額報酬です!

遺産分割協議書や相続関係説明図などの一切の書類作成報酬も込みの価格です。
価格、品質には自信があります!

同管轄の法務局であれば、不動産の個数、評価額、相続人の数に関わらず1申請の価格です!

費用の内訳

■報酬
・・・37,000円(甲府地方法務局大月支局管轄・B様申請分)
・・・37,000円(東京法務局八王子支局管轄・C様申請分)
・・・5,920円(消費税8%)

■実費・登録免許税
・・・18,400円
(不動産価格合計4,615,000円の4/1000・甲府地方法務局大月支局管轄・B様申請分)
・・・56,400円
(不動産価格合計14,111,000円の4/1000・東京法務局八王子支局管轄・C様申請分)

■実費・書類郵送費用
・・・670円(押印書類の送付費用B様分・本人限定受取郵便)
・・・612円(押印書類の送付費用C様分・本人限定受取郵便)
・・・510円(甲府地方法務局大月支局への書類郵送費用)
・・・510円(甲府地方法務局大月支局からの書類返送費用)
・・・510円(東京法務局八王子支局への書類郵送費用)
・・・510円(東京法務局八王子支局からの書類返送費用)
・・・910円(手続終了後、登記識別情報のご返却B様分・本人限定受取郵便)
・・・650円(手続終了後、登記識別情報のご返却C様分・本人限定受取郵便)

■実費・不動産登記簿謄本取得費用
・・・2,010円(@335円×不動産6つ・相続登記申請前の事前調査取得)
・・・2,010円(@335円×不動産6つ・相続登記申請後の事後確認取得)

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本事例の手続の流れ

■9月2日
ご依頼者様よりご依頼・お問合せフォームよりお問合せを頂きました。
→質問に対してご回答いたしました。この後、数回メールのやり取りを致しました。

■9月6日
ご依頼者様よりメールにてご依頼を頂きました。
→直ちに、「ご依頼確認シート」をメールにてご依頼者様にお送り致しました。

■9月27日
ご依頼者様より「ご依頼確認シート」の返送が一定期間ありませんでしたので、当司法書士事務所よりお電話にてフォローを行いました。

■10月4日
「ご依頼確認シート」をメールにてご依頼者様よりご返送頂きました。
 ご依頼確認シートにて、戸籍等の必要書類の収集について、「ご自身で全て収集する」とご選択頂きました。
→「相続登記の必要書類一覧」をメールにてお送り致しました。

■10月11日
ご依頼者様にご収集頂いた書類がご郵送にて当事務所に到着しました。
→届いた書類に不足分がありましたので、不足分のご案内をメールにて行いました。

■10月17日
ご案内しておりました不足分の書類がご郵送にて当事務所に到着しました。

■11月22日
全ての書類が揃い、署名押印頂く書類も完成しましたので、B様に遺産分割協議書(B様押印分)と委任状を、C様に遺産分割協議書(D様、E様署名押印分を含む)、委任状、請求書を東京都八王子市のご自宅に本人限定受取郵便にてお送り致しました。

■11月26日
C様よりB様分も含む全ての押印書類が届きました。

■11月28日
入金も確認できましたので、甲府地方法務局大月支局にオンラインにて相続登記の申請を致しました。

■12月4日
甲府地方法務局大月支局申請分の登記が完了し、甲府地方法務局大月支局から返却書類の郵送物が到着しました。

■12月6日
次いで、東京法務局八王子支局にオンラインにて相続登記の申請を致しました。

■12月14日
東京法務局八王子支局申請分の登記が完了し、東京法務局八王子支局から返却書類の郵送物が到着しました。

■12月21日
登記が完了し、甲府地方法務局大月支局管轄名古屋法務局一宮支局から返却書類の郵送物が到着しました。

■12月23日
登記識別情報などの返却物を東京都八王子市のB様、C様それぞれに本人限定受取郵便にてお送りし、お手続きが完了致しました。

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