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         > ご依頼事例3(香川県高松市からのご依頼

事例の概要

・亡きA様の一人娘の亡きB様の一人娘の香川県高松市のD様からのご依頼。
・相続人は、亡きA様については、亡きA様の一人娘のB様が亡きA様より先にお亡くなりになっていましたので、代襲相続となりD様1人、亡きB様の相続については、兵庫県尼崎市に在住の亡きB様の旦那様C様とD様の2人。
・不動産は、神戸地方法務局伊丹支局管轄の亡きB様名義の土地9筆と、神戸地方法務局尼崎支局管轄の亡きA様亡きB様の各持分2分の1共有名義の建物1棟の、総合計10個。
・神戸地方法務局伊丹支局管轄の不動産については、C様2分の1、D様2分の1にてご相続、神戸地方法務局尼崎支局管轄の不動産については、亡きA様持分2分の1は、C様4分の1、D様4分の1にてご相続、亡きB様持分2分の1は、D様がご相続。
・戸籍等の必要書類は、最初に当事務所に送付する分以外の不足分については取得を依頼して頂き、当司法書士事務所にて5通取り寄せしました。
【所感】
大型の複雑な事案です。司法書士の関与なくしては処理の難しい事案だと考えます。不動産の管轄が神戸地方法務局伊丹支局と神戸地方法務局尼崎支局とに分かれている上に、神戸地方法務局尼崎支局については、亡きA様の相続と亡きB様の相続の登記申請を別々にする必要があるため、相続登記の申請を3申請行いました。相続も代襲相続等があり、不動産筆数も多いのですが、格安で済んだと大変お喜び頂きました。複雑な事案でも報酬は安心の格安定額ですので、ご安心の上、当相続登記サービスをお選び頂きました。

本事例にかかった費用

■総合計163,476円(うち当事務所報酬126,360円

司法書士報酬は、全国一律、1申請37,000円(税抜)の定額報酬です!

遺産分割協議書や相続関係説明図などの一切の書類作成報酬も込みの価格です。
価格、品質には自信があります!

同管轄の法務局であれば、不動産の個数、評価額、相続人の数に関わらず1申請の価格です!

費用の内訳

■報酬
・・・37,000円(神戸地方法務局伊丹支局管轄・亡きB様相続分)
・・・37,000円(神戸地方法務局尼崎支局管轄・亡きA様相続分)
・・・37,000円(神戸地方法務局尼崎支局管轄・亡きB様相続分)
・・・6,000円(戸籍等取得5通分+ご依頼により別件の不動産謄本1通取得)
・・・9,360円(消費税8%)

■実費・登録免許税
・・・18,300円
(不動産価格合計4,575,000円の4/1000・神戸地方法務局伊丹支局管轄・亡きB様相続分)
・・・1,500円
(不動産持分価格394,000円の4/1000・神戸地方法務局尼崎支局管轄・亡きA様相続分)
・・・1,500円
(不動産持分価格394,000円の4/1000・神戸地方法務局尼崎支局管轄・亡きB様相続分)

■実費・戸籍等取得費用
・・・1,400円(戸籍1通、住民票2通、戸籍の附票1通の手数料の合計)
・・・1,046円(戸籍等請求書郵送+戸籍返送4往復の郵送費用+小為替手数料)

■実費・書類郵送費用
・・・735円(押印書類の送付費用C様分・本人限定受取郵便)
・・・735円(押印書類の送付費用D様分・本人限定受取郵便)
・・・510円(神戸地方法務局伊丹支局への書類郵送費用)
・・・510円(神戸地方法務局伊丹支局からの書類返送費用)
・・・510円(神戸地方法務局尼崎支局への書類郵送費用)
・・・510円(神戸地方法務局尼崎支局からの書類返送費用)
・・・735円(手続終了後、登記識別情報のご返却C様分・本人限定受取郵便)
・・・910円(手続終了後、登記識別情報のご返却D様分・本人限定受取郵便)
・・・510円(手続終了後、その他書類のご返却D様分郵送費用)

■実費・不動産登記簿謄本取得費用
・・・4,355円
(@335円×不動産13個(うち1通別件調査、うち2通その他所在調査)・相続登記申請前の事前調査取得)
・・・3,350円
(@335円×不動産10個・相続登記申請後の事後確認取得)

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本事例の手続の流れ

■9月25日
ご依頼者様よりご依頼・お問合せフォームよりご依頼を頂きました。
→直ちに、「ご依頼確認シート」をメールにてご依頼者様にお送り致しました。
→その後、お電話にてご質問がありご対応致しました。

■10月10日
ご依頼者様より「ご依頼確認シート」と併せてご自身でご収集頂いた書類が郵送にて届きました。(本来ですと「ご依頼確認シート」のご返送後に「相続登記の必要書類一覧」をお送りしております)
「ご依頼確認シート」にて「最初に当事務所に送付する分以外の、不足分については取得を依頼する」とご選択頂いておりましたので、併せて届いた書類以外の必要書類の不足分について収集を開始致しました。

■10月25日
当事務所での戸籍の収集が完了しました。
署名押印頂く書類も完成しましたので、兵庫県尼崎市のC様に遺産分割協議書と委任状を、香川県高松市のD様に遺産分割協議書、委任状、請求書を本人限定受取郵便にてお送り致しました。

■10月30日
兵庫県尼崎市C様がご来所にて署名押印書類をご持参下さいました。

■11月14日
D様の書類が届かないため、フォローのお電話を致しました。忙しくて処理できていないとのことでいした。早急にお送り頂くとのことでした。

■12月3日
お忙しかったようで、ようやくD様の書類も届き、入金も確認できましたので、神戸地方法務局伊丹支局にオンラインにて相続登記の申請を致しました。

■12月9日
神戸地方法務局伊丹支局申請分の登記が完了し、神戸地方法務局伊丹支局から返却書類の郵送物が到着しました。

■12月10日
次いで、神戸地方法務局尼崎支局にオンラインにて相続登記の申請を致しました。

■12月4日
神戸地方法務局尼崎支局申請分の登記が完了し、神戸地方法務局尼崎支局から返却書類の郵送物が到着しました。

■12月13日
登記識別情報などの返却物を、兵庫県尼崎市のC様、香川県高松市のD様にそれぞれに本人限定受取郵便にてお送りし、お手続きが完了致しました。

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